Vente - Demeure 5 pièces - 145 m2 - Les Salelles

Mise à jour : 08/04/2018 Référence : 539424

Demeure 5 pièces

IAD France - Gilles BOURGINE vous propose: Envie d'une belle et grande maison familiale à la campagne en excellent état, c'est ce que vous propose cette demeure à seulement quelques minutes de l'autoroute A75 qui dessert Marvejols, La Canourgue à égales distances (15 km) ou Mende à 20 minutes. Découvrez cette agréable villa récente de 2010 d'une surface de 145 m² environ exposée plein sud, elle vous offre une vue imprenable sur la vallée du lot, une pièce à vivre de 50 m² environ avec cuisine ouverte équipée rendu très lumineuse par les nombreuses fenêtres et portes-fenêtres donnant accès au terrain d'une superficie de 1350 m² environ. Dans la sobriété cette Battisse sur trois niveaux vous propose 4 chambres, 1 espace bureau, 1 salle de bain et une salle d'eau toutes deux équipées de sèches serviettes, 2 WC séparés ainsi qu'un sous-sol de 80 m² environ avec un grand garage accueillant 2 voitures.Le double vitrage ainsi que les volets roulants, la VMC combinée à un système d'aération naturelle de type'puits canadien'pour une ventilation optimale et un apport d'air tempéré été comme hiver confère à ce bien un niveau de prestation de grande qualité. L'assainissement est aux normes et la récupération de l'eau de pluie alimente une cuve de 5000 litres. Cette maison n'attend plus que vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien: DPE D indice 159.2 et GES B indice 8. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gilles BOURGINE (ID 28738), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Rodez sous le numéro 450342662.

Surface : 145 m2

Pièces : 5 Terrain Toilette : 2 Salle d'eau Salle de bain Chambre : 4 Box

Vue

Diagnostic performances energétiques

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

A
B
C
D
159
E
F
G

Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Émissions de gaz à effet de serre

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

A
B
8
C
D
E
F
G

Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an

Gilles Bourgine
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5 pièces - 145 m2 - Les Salelles 199 000 € FAI *

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