Vente - Appartement 3 pièces - 84 m2 - Bordeaux

Mise à jour : 12/12/2018 Référence : VA306-AVEC-CACHET

3 pièces

Sous compromis: BORDEAUX coeur de Saint-Michel, cet appartement offre une terrasse plein ciel et sans vis-à-vis d'une surface de 21 m², avec une vue exceptionnelle sur la basilique Saint-Michel. Baigné de lumière grâce à son exposition est-ouest et au calme absolu, il est situé au dernier étage d'un immeuble pierre avec ascenseur. D'une surface pondérée de 84 m² (73,75 m² Carrez pour 93,92 m² au sol), il dispose d'une belle pièce de vie qui accueille le séjour, prolongé par la terrasse, et la cuisine américaine, équipée et fonctionnelle. La partie nuit propose 2 chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Une belle mezzanine, en surplomb de la cuisine, permet l'aménagement d'un coin détente, d'un bureau, d'un espace couchage complémentaire.. A proximité des 3 lignes de tramway (lignes A, B & C). Petite copropriété très saine de 9 lots avec très jolies parties communes refaites en 2018. Aucuns travaux à prévoir. Parking intérieur, au rez-de-chaussée de l'immeuble. Possibilité d'acquérir en sus caves voûtées et 2ème parking. La terrasse avec sa vue remarquable, les commodités avec l'ascenseur et le parking intérieur se conjuguent avec la localisation prisée et le charme de l'ancien pour faire de cet appartement un bien rare et unique ! Honoraires 3% TTC inclus. Contacter Catherine ou l'agence Mandat N° 138. Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 534 000 euros. Dans une copropriété de 9 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 300 euros/an. Aucune procédure n'est en cours.

Surface : 84 m2 Étage : 3

Pièces : 3 Terrasse Box Séjour Chambre : 2 Toilette Salle de bain

Vue Ascenseur

Diagnostic performances energétiques

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

A
B
C
D
196
E
F
G

Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Émissions de gaz à effet de serre

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

A
B
6
C
D
E
F
G

Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an

A propos du prix

Les honoraires TTC sont inclus à la charge de l'acquéreur, soit 3% du prix du bien.

A propos de la copropriété

La copropriété inclus 9 logements pour un montant moyen annuel de la quote part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 300 € .

Catherine Colomb
AVEC-CACHET.COM
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Catherine Colomb
34 RUE ESPIOT 33200 BORDEAUX

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Langues parlées: French

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3 pièces - 84 m2 - Bordeaux 550 000 € FAI *

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